1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-1.0%
川崎市多摩区
60.3万円/㎡
前年比+10.9%
ホーユウパレス多摩川
神奈川県川崎市多摩区堰二丁目
南武線 / 久地駅 徒歩6分
1988年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 66.15㎡の場合
相場
3,555万円
53.7万円/㎡
1,278
2,796
4,314
5,831
AI査定結果
推定相場価格
3,555万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,796万円〜4,314万円
42.3万円/㎡〜65.2万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月21日
ホーユウパレス多摩川
3,399万円（51.4万円/㎡）/ 3階 / 66.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は47.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 3,399万円 | 51.4万円 | 3階 | 66.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/11 | 3,499万円 | 52.9万円 | 3階 | 66.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/07 | 3,599万円 | 54.4万円 | 3階 | 66.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/09 | 3,699万円 | 55.9万円 | 3階 | 66.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 2,490万円 | 37.6万円 | 3階 | 66.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/08 | 2,580万円 | 39.0万円 | 3階 | 66.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 42.0万円 | 6階 | 59.04㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は42.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | ホーユウパレス多摩川 川崎市多摩区堰二丁目 | 久地駅6分 | 3,399万円 | 51.4万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/22 | 多摩川ダイヤモンドマンション 川崎市多摩区菅六丁目 | 矢野口駅8分 | 3,690万円 | 50.1万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/01 | キャニオンマンション京王稲田堤 川崎市多摩区菅野戸呂 | 京王稲田堤駅8分 | 2,080万円 | 39.0万円 | 53.38㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/24 | シャルマン仙谷 川崎市多摩区菅仙谷二丁目 | 京王稲田堤駅10分 | 3,299万円 | 41.4万円 | 79.76㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/22 | 朝日パリオ京王稲田堤 川崎市多摩区菅稲田堤一丁目 | 京王稲田堤駅5分 | 3,100万円 | 47.9万円 | 64.66㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/10 | サンビームヒルズ西菅 川崎市多摩区菅北浦四丁目 | 京王稲田堤駅15分 | 2,898万円 | 39.1万円 | 74.14㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 5階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 80戸 | RC |
| 2023/07/09 | ネオコーポ京王稲田堤 川崎市多摩区菅馬場二丁目 | 稲田堤駅13分 | 2,490万円 | 40.4万円 | 61.6㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/18 | サニーハウス読売ランド 川崎市多摩区寺尾台一丁目 | 読売ランド前駅13分 | 2,799万円 | 39.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%下落、川崎市多摩区では10.9%上昇しています。